tag:blogger.com,1999:blog-20760992308480040862023-11-16T08:10:53.594-08:00CATATAN SAMSUL BAKHTIAR RCatatan-catatan ringan perjalananku dari seorang TDB/karyawan menjadi TDA/PengusahaSamsul Bakhtiarhttp://www.blogger.com/profile/11271822188550121828noreply@blogger.comBlogger9125tag:blogger.com,1999:blog-2076099230848004086.post-68395888929270166762010-09-05T00:34:00.000-07:002010-09-05T00:40:33.397-07:00Fabel Burung Pung" Di Laut Utara Cina, " demikian awal dari kisah legenda ini, " konon<br /> ada seekor ikan bernama Kun yang panjangnya mencapai ribuan meter.<br /> Ikan raksasa ini dapat berubah bentuk menjadi seeokr burung yang bernama Pung,<br /> yang juga memiliki panjang ribuan meter. Ketika mengepakkan sayapnya<br /> mengarungi angkasa, sayap tersebut membentang seperti awan yang<br /> menutupi langit. Pung terbang mengarungi angkasa melintasi samudra:<br /> menuju Kutub Selatan<br /><br /> " Pung raksasa terbang menuju Laut Selatan, menggerakkan air dengan<br /> sayapnya yang luar biasa sepanjang tiga ribu kilometer, namun lebih<br /> dulu ia harus memutar angin menjadi tornado sampai mencapai<br /> ketinggian sembilan puluh ribu kilometer.<br /> Perlu waktu enam bulan untuk mencapai ketinggian tsb; hanya jika<br /> burung itu siap. Kini, hanya bentangan langit luas nan biru yang di<br /> belakangnya dan tak ada satu pun penghalang di depannya, Pung bisa<br /> langsung terbang ke selatan dengan leluasa.<br /> Bagaimana seseorang bisa membandingkan kemegahan semacam itu dengan<br /> kabut pagi, debu, dan makhluk-makhluk tak berarti?<br /><br /> " Bila airnya dangkal, tentu takkan mampu menampung sebuah kapal<br /> besar, tapi tuangkanlah air dalam cangkir pada suatu tempat yang<br /> dangkal, dan batang jerami pun akan mengapung seperti kapal. Jika<br /> Anda menempatkan cangkir di tempat itu tentu akan tenggelam. Begitu<br /> pula, jika kurang hembusan angin maka ia takkan mampu membentangkan<br /> sayap raksasanya. Hanya dengan ketinggian sembilan puluh ribu<br /> kilometer, baru tercipta ketinggian ideal untuk bisa menampung Pung.<br /> Akhirnya Pung pun bisa mengawali perjalanan pentingnya.<br /><br /> Ketika seekor cicada (semacam jangkrik) mendengar kisah itu , ia<br /> berkata pada burung merpati , " Kalau aku bisa terbang, aku akan<br /> cepat hinggap di sebuah pohonelm. Kadang aku tidak dapat mencapainya<br /> dan malah terjatuh lagi ke tanah. Namun, aku selalu membuat kemajuan.<br /> Tapi kenapa Pung harus berjuang keras lebih duluuntuk bisa melampaui<br /> sembilan puluh ribu kilometer, padahal dengan itu ia tak menciptakan<br /> kemajuan apa-apa sebelum memulai perjalananya ke selatan."<br /><br /> " Ketika seseorang terpaksa harus pergi ke hutan di dekat daerahnya<br /> dan akan segera kembali beberapa jam kemudian, ia tak perlu<br /> menyiapkan bekal makanan apa2 . Jika Anda berniat pergi ratusan<br /> kilometer jauhnya, mungkin harus menyiapkan bekal semalaman. Dan jika<br /> harus pergi ribuan kilometer, ia harus menyiapkan bekal untuk tiga<br /> bulan. Apa yang bisa dimengerti cicada dan burung merpati tentang hal<br /> itu ? Cicada tidak pernah merasakan musim semi atau gugur karena<br /> umurnya pendek."<br /><br /> Sama seperti Pung yang tetap berjuang keras untuk naik keatas tanpa<br /> mencapai kemajuan sedikitpun dalam meraih takdirnya, walaupun<br /> dicemooh oleh burung dan serangga lain, ia tetap mengepakkan sayapnya<br /> ke atas hingga pada ketinggian yang besar di atmosfer bumi. Sementara<br /> burung2 kecil lainnya masih sibuk membicarakan ketololannya, ia<br /> berhasil membentangkan sayapnya dan terbang tinggi sekali tanpa<br /> kesulitan ke arah selatan dan akhirnya tiba di Kutub Selatan.Samsul Bakhtiarhttp://www.blogger.com/profile/11271822188550121828noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2076099230848004086.post-54923694187462794552010-07-20T21:34:00.000-07:002010-07-20T21:35:47.571-07:00achieveIf you aren't sure what you're aiming for, it's difficult to achieve it.Samsul Bakhtiarhttp://www.blogger.com/profile/11271822188550121828noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2076099230848004086.post-55784564864996274592010-05-25T17:38:00.001-07:002010-05-25T17:55:07.778-07:00Jika Anda Percaya .................................Jika Anda PERCAYA, Pikiran Anda mencari jalan untuk melakukannya.<div><br /></div><div>Jika Anda percaya sesuatu itu tidak mungkin, pikiran Anda akan bekerja bagi Anda untuk membuktikan mengapa hal itu tidak mungkin. Akan tetapi jika Anda percaya, benar-benar percaya, sesuatu dapat dilakukan, pikiran Anda akan bekerja bagi Anda dan membantu Anda mencari jalan untuk melaksanakannya.</div>Samsul Bakhtiarhttp://www.blogger.com/profile/11271822188550121828noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2076099230848004086.post-83848906493339522022009-12-11T08:57:00.000-08:002009-12-11T10:26:14.037-08:00Coaching Bedding ProductSamsul<br />hallo mas<br />23:42<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />halo mas<br />maaf sempet keturon<br />ketiduran<br />23:44<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ngeloni anak dulu tadi hehehe<br />ok lanjut<br />23:46Samsul<br />Sharing apa action yg tlah dilakukan?<br />23:47<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />membuat struktur organisasi bersama2 istri<br />menetapkan siapa posisi dimana<br />saya di direktur dan sales manager<br />istri di produksi dan f&a<br />kebetulan minggu ini pasang iklan di satu media<br />sebagai sales force kita dalam bulan ini<br />sebelum akhirnya memiliki sales foce beneran ;)<br />23:50Samsul<br />Bagus mas.....<br />23:50<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />dan ternyata banyak sekali respon, pertanyaan via email dan sms<br />sy yg tugas jawab sampe kewalahan<br />apalai pas di kantor<br />begitu mas...<br />23:51Samsul<br />Great....<br />23:51<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />apa materi minggu ini?<br />23:52Samsul<br />Kita review dulu pr minggu lalu apa saja ya?<br />23:52<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />membuat so dan<br />membuat job desc dan ouput parameter<br />done<br />dan itu harusnya done<br />default schedule done<br />23:53Samsul<br />Maksudnya harusnya done????<br />23:54<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />iya hehehe<br />23:55Samsul<br />ada kesulitan dimana?<br />23:56<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />kemarin sih nyoba sekalian buat flow chart sop<br />belum selesai 100%<br />23:57Samsul<br />Bisa tolong diemailkan progress PR nya?<br />23:57<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />masih ditulis tangan pak, belum diketik oleh istri saya sebagai notulis kemarin hehehe<br />bagaimana kl besok saya kirimkan<br />satau istri sy kirimkan per email<br />biar dia juga aktif di proses ini<br />kallau berkenan<br />23:59Samsul<br />He he he ..... ok<br />23:59<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />sebenarnya ini adalah minggu sulit saya<br />dalam membagi waktu<br />apalagi saya sdh ingin memperbanyak porsi waktu di himeji indonesia<br /><br />Hari Ini<br />00:00<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />tapi di sisi lain saya harus siapkan materi meeting nasional akhir tahun untuk tdb saya<br />mulai senin besok sd seminggu saya ada meeting tahunan di kantor<br />tapi inilah tantangannya hehehe<br />00:01Samsul<br />Pada akhirnya memang harus memilih sih...<br />00:02<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />betul suatu saat nanti mas<br />00:02Samsul<br />Yap...<br />00:02<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />makanya saya minta coaching 1 minggu sekali utk mempercepat itu<br />thanks supportnya<br />00:02Samsul<br />Sudah menetapka tanggalnya????<br />00:03<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />1 april 2010<br />bismillah<br />00:04Samsul<br />Itu tanggal apa????<br />Resign?<br />00:04<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ehem<br />00:04Samsul<br />Ok lha ini baru menantang.......<br />Coba perjelas gambaran 1 April 2010...........<br />00:05<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ya<br />00:06<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />1 Feb himeji memberikan kontribusi 50% dari tdb saya<br />1 maret 75%<br />1 april 100%<br />00:07Samsul<br />100% Terhadap Income TDB?<br />00:07<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ya<br />00:08Samsul<br />Itu laba bersih dari operasional Hineji Indonesia? atau gaji direktur + manager marketing Himeji Indonesia?<br />00:09<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />laba bersih<br />setelah menggaji karyawannya<br />00:11<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />januari saya punya karyawan<br />saya sudah melepas sbg sales manager<br />februari sy sudah melepas direktur<br />istri saya masih di f7a<br />f&a<br />00:13Samsul<br />Mas Farid di posisi apa?<br />00:13<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />komisaris<br />00:14Samsul<br />Kapan mulai punya keputusan itu??<br />00:14<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />april istri saya lepaskan f&a<br />keputusan yg mana?<br />00:15Samsul<br />Keputusan untuk fully komisaris....<br />00:16<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />rencana ini saya susun sejak awal setelah coaching pertama<br />00:17<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />lanjut ke materi pak?<br />00:17Samsul<br />Berarti sudah punya strategi untuk melepaskan diri dari direktur menjadi komisaris....???<br />00:18<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />materi rekrut karyawan yg saya ingin diskusikan hari ini, selain mungkin materi lainnya<br />yg diawali dengan tip minggu lalu<br />00:18Samsul<br />Ha ha ha ....<br />Sabar mas.....<br />00:19<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />hahahaha<br />lanjut mas<br />00:19Samsul<br />Materi sangat tergantung tujuan<br />Dan saya mulai jelas dengan tujuan dan goal sampeyan...<br />00:20<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ok<br />00:21Samsul<br />Dari sisi materi setelah PR yang kemarin adalah membuat business plan<br />Tapi saya kira sampeyan ingin diskusikan tentang rekruitmen.....<br />00:22<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ya boleh ke rekruitmen mas?<br />00:22Samsul<br />Jadi ya coba kita bahas tentang rekruitmen<br />Apa yang ingin ditanyakan..... monggo....<br />00:22<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ok<br />memilih tim terbaik<br />lebih baik dari saya<br />utk sales<br />00:23Samsul<br />Berapa target sales 2010?<br />00:24Samsul<br />Strategi marketing yang dipilih apa? Online marketing, buka cabang atau direct marketing?<br />Sorry bukan buka cabang tapi buka keagenan..<br />00:25<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />sd akhir tahun 5M<br />buka keagenan, reseller<br />00:26Samsul<br />Kok mutuskannya agak lama mas.... tadi tak kira lama nulis nolnya...........<br />ha ha ha...<br />00:26<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />di dukung dengan online dan media<br />biasa sempat senam dikit2<br />membuka pasar ekspor<br />00:29Samsul<br />Saya sarankan Mas Farid jelas dulu dengan hal-hal tersebut, makin jelas akan semakin cepat dan tepat mendapatkan karyawannya....<br />Walaupun tidak detail tapi secara garis besar sudah punya dan tertulis....<br />Istilahnya marketing plan.....<br />00:30<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />dalam bentuk business plan<br />00:30Samsul<br />BUkan business plan tapi marketingplan<br />kalau business plan itu urusannya komisaris dengan direktur<br />Kalau marketing plan itu urusannya direktur dengan marketing manager<br />00:31<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ok<br />00:31Samsul<br />Ada 2 pendekatan sih....<br />00:31<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />seperti apa?<br />00:31Samsul<br />1. Sampyean sudah punya tujuan yang jelas seperti tadi....<br />tinggal lebih di pertajam<br />2. Anggap sampeyan tidak tahu apa-apa, tapi mintanya akhir tahun revenue 5M<br />Sampeyan pilih yang mana?<br />00:33<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />apa perbedaan keduanya<br />00:33Samsul<br />Ha ha ha ...<br />Yang pertama sampeyan sudah memutuskan strategi marketingnya<br />Membuka keagenan/reselleradalah strategy utama didukung online<br />Perlu dipertajam berapa persen revenue dari keagenan, berapa persen dari online<br />00:35<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ya<br />kami tidak jual retail<br />00:35Samsul<br />Kalau yang ke 2, sampeyan tidak mengharuskan cara keagenen, caranya terserah manager marketing, [okoknya sampeyan minta 5M terpenuhi....<br />00:35<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />jadi back up media dan online utk memperkuat informasi produk himeji<br />ok terus<br />00:36Samsul<br />Ok kalau gitu kita fokus pada strategy reseller...<br />00:37<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ya<br />00:38Samsul<br />Ada format rekruitmen yang efektif<br />00:38<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />seperti apa?<br />00:38Samsul<br />1. Buat iklan lowongan di koran<br />00:39<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />terus<br />00:40Samsul<br />2. Dari iklan yang masuk dikontak langsung, digali karakter orangnya, yang menjawab telponnya semangat, responnya baik, pokoknya kita anggap masuk kriteria, kita undang ke acara interview,<br />3. Pada waktu yang bersamaan para pencari kerja yang sudah kita seleksi dari phone session tersebut kita datangkan secara bersamaan.<br />00:41<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />cara gali karakter?<br />00:41Samsul<br />Pertemuan tersebut kita bagi 2 sesion<br />00:43<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />seperti apa?<br />00:43Samsul<br />Sesi pertama: kita kenakan Himeji Indonesia, visi, misi, budaya, sejarah himeji, extra mile himeji. Dilanjutkan masing-masing orang berkenalan dan diminta memberikan komentar tentang visi misi & budaya Himeji, terutama budaya, bagaimana menurut mereka.<br />00:44<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ok...<br />00:44Samsul<br />Jangan lupa ajak teman / istri untuk mengamati cara mereka menjawab atau memberikan respon, tegas atau ragu-ragu dll<br />00:45<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />nanti saya boleh ajak njenengan khan :)<br />00:46<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />terus<br />00:47Samsul<br />Setelah semua dapat giliran..... sampaikan bahwa kita akan istirahat 5 menit, ada minuman dan bisa istiraha sebentar....sampaikan dengan jelas bahwa: pada sesi istirahat ini... kalau ada yang merasa tidak cocok dengan visi misi budaya silahkan untuk meninggalkan acara, karena kita menghargai waktu mereka. Bagi yang merasa cocok dan bisa mengikuti v,m,b, silahkan tinggal untuk melanjutkan sessi ke dua<br />00:47<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />wow...<br />ok<br />00:47Samsul<br />Itu bagian terpentingnya....<br />Disitu kita akan diatas angin.... karena ternyata yang pulang hanya 1 orang atau bahkan tidak ada yang pulang.....<br />00:48<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />kok bisa<br />00:49Samsul<br />Sessi ke dua adalah tes DMIC, psikologi mengetahui karakter....<br />00:49<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />apa itu DMIC,<br />00:50Samsul<br />Kok bisa? ya jelas to wong banyak yang butuh kerjaan.... tapi dengan begitu mereka tahu bahwa lowongan ini diperebutkan banyak orang.... apalagi waktu masing-masing berkenalan mereka tahu kapasitas kompertitor mereka.... Mereka tidak bisa jual mahal lagi....<br />DMIC saya jelaskan next.<br />00:51<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ya setuju<br />posisi lebih bagus<br />00:51Samsul<br />Setelah mereka mengisi tese psikologi.... beri PR bagaimana strategi mereka untuk mencapai 5 M dalam 2010. Suruh membuat marketing plan. Besok presentasi<br />00:53Samsul<br />Besoknya mereka datang lagi semua dengan membawa marketing plan untuk sampeyan.... Beri waktu 10 menit- 15 menit masing-masing. Sessi ini bisa 1 per satu atau bersama--sama, untuk level meneger sebaiknya satu per satu mereka presentasi ke kita<br />00:53<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ok<br />00:53Samsul<br />Saat presentasi gali sedalam-dalamnya strategi mereka......<br />00:55Samsul<br />Langsung saat itu juga (satu persatu, tidak ada kompetitor) tanya berapa mereka minta dibayar untuk posisi manager sales & marketing tersebut.....<br />00:55<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ok<br />00:56Samsul<br />Dia minta berapa pun bilang bahwa kita hany mampu 1/3 atau 1/2 dari yang diminta<br />lihat responnya.....<br />00:56<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />terus<br />00:57Samsul<br />Sebagian akan tidak mau..... sebagian ada yang langsung mau, untuk yang tidak mau, gali terus berapa harga dia.<br />Bilang bahwa nanti akan dihubungi<br />00:58<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ok<br />00:59Samsul<br />Ok itu rentetannya. Adapun setelah itu ya tinggal dievaluasi..... mau yang minta bayaran tinggi dengan jaminan omset meledak, atau cari yang menengah dengan target pencapaian omset menengah, atau yang mau dibayat rendah, tapi konsekwensinya ya tidak bisa terlalu narget...<br />Itu pilihan....<br />Ok saya rasa itu yang efektif.....<br />01:00<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />bayaran sisanya dari og mereka create<br />og =yg<br />01:00Samsul<br />Sampeyan mendapatkan banyak strategy marketing untuk mendapatkan 5M secara gratisan. Yang saya yakin ada beberapa yang feasible untuk dijalankan....<br />01:01<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />betul saya tangkap point itu<br />01:02<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />bagaimana cara gali karakter yg efektif<br />01:02Samsul<br />Dan dari awal mereka sudah tahu visi misi budaya, sehingga enak nantinya kalau mereka ternyata fail.... maka mereka sendiri yang mengeluarkan mereka, bukan kita<br />01:03<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ya<br />01:04Samsul<br />Oh ya sesi v,m,b, perlu kita sampaikan juga job des mereka.....<br />01:04<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ya<br />termasuk pengenalan produk kita?<br />para kompetitor kita?<br />01:04Samsul<br />Yap....<br />Gali karakter..... maka sampeyan harus tahu karakter kayak apa team yang sampeyan inginkan....<br />01:05<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />ada berapa macam karakter positif<br />01:06Samsul<br />pemalu, ragu-ragu, pemalu..... atau yang energi, antusias... sampeyan pasti bisa membedakannya melalui suara di telpon.<br />01:07<a href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1445495532">Farid</a><br />karakter positif utama apa yg mutlak dimiliki?<br />saya perlu belajar juga menegani hal ini<br />01:09Samsul<br />Ya itu lah, sampeyan membuka usaha atau membangun perusahaan....<br />Kalau membangu perusahaan sebenarnya sampeyan sedang membangun teamwork yang terdiri dari manusia.Samsul Bakhtiarhttp://www.blogger.com/profile/11271822188550121828noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2076099230848004086.post-70638382471753400302007-08-13T21:19:00.000-07:002007-08-13T21:30:32.061-07:00Mijan : Dapet 1 milyar dari properti dengan modal dengkul dan tidak ada hutang<div>Cerita ini aku dapatkan dari email teman Mastermind ku Mas Edi Supriyadi yang memang lagi getol-getolnya belajar property. Cerita ini sangat inspiratif (khususnya bagi aku). Lha mas Edi dapat dari postingan di Blog mas <a href="http://zainalafandi.blogspot.com/2007/08/mijan-dapet-1-milyar-dari-properti.html">Zainal Abadi</a>.</div><br /><div>***************************************************</div><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh6MxII13qGXltFNlyH-CCg-ZIz-IklTPCT0ffs3EvCRwpgHankBOFq4n1B36gr-4TzTJCxktkqQkC3oy9f-leaIP66uQGeGgDwLRkXuFihaXnwDs41x3-CE4pf6i-WP9OyLRodHXrid64/s1600-h/Mijan_property_1M.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5098407939380017650" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; CURSOR: hand" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh6MxII13qGXltFNlyH-CCg-ZIz-IklTPCT0ffs3EvCRwpgHankBOFq4n1B36gr-4TzTJCxktkqQkC3oy9f-leaIP66uQGeGgDwLRkXuFihaXnwDs41x3-CE4pf6i-WP9OyLRodHXrid64/s320/Mijan_property_1M.jpg" border="0" /></a> <div></div><div></div><div>( Mijan duduk disebelah kanan saya atau duduk no. 2 dari sisi kanan )</div><div></div><div></div><div> </div><div> </div><div> </div><div>Hari itu Jum'at 10 Agustus 2007 peserta mentoring dibuat takjub atas testimoninya sdr. Mijan yang saat ini masih berprofesi sebagai karyawan PNS, kami semua mendapatkan banyak inspirasi dari perjalanannya, termasuk saya sendiri. Perjalanan pria yang low profile ini dimulai setahun yang lalu setelah mengikuti seminar pak Nurdin (seorang pengusaha SPBU dari Mataram-NTB), dimana materi mentoring EU tersebut mengenai "POSITIVE THINKING" dan "THE POWER OF THINKING". Dari beberapa materi yang disampaikan pak Nurdin, materi visualisasi mimpilah yang mampu mengubah keyakinan sdr. Mijan ini untuk melangkah lebih jauh malah bagi istri nya dikatakan bahwa dia sudah GILA.</div><div></div><div>Sesampainya Mijan di rumah dia langsung menuliskan mimpinya di belakang kertas kalender yang berwarna putih itu. Mimpinya cukup "GILA" bagi kebanyakan karyawan PNS yang masih tinggal dalam rumah kontrakan yaitu ingin mempunya rumah sebanyak "......". Melihat gelagat sdr. Mijan tersebut tentu saja istrinya keheranan dan tidak setuju dengan apa yang di mimpikan oleh suaminya.Pendek kata, Mijan bergrilya dari satu properti ke properti yang lain, dari developer satu ke developer yang lain, dan hasilnya "NIHIL" kenapa......? karena Mijan merasa keberatan dengan persyaratan2 yang ditawarkan dari mereka seperti masalah DP atau mengenai persyaratan2 yang lain.........walau ditengah kebimbangan itu dia tetap meyakini apa yang dikatakan pak Purdie "Mulailah action......lebih baik mencoba dan gagal daripada gagal mencoba".</div><div></div><div>Rupaya Law of Attraction bekerja pada dirinya, dimana mimpinya semakin menguat dan menjadi pendorong dirinya untuk lebih berusaha lagi mendapatkan properti yang dia inginkan. Semua frekwensi yang dipancarkan dari pikirannya rupanya mencari dan menarik pikiran2 yang memiliki frekwensi yang sama.Transaksi properti terjadi di desa kutai lama (di pinggiran kota Samarinda), dimana rumah kecil yang memiliki luas tanah 900 M2 itu menarik perhatian Mijan, dengan ketertarikannya itu dimulailah tawar menawar dan ternyata rumah tersebut akan dijual sebesar Rp. 300 juta, dengan PD nya Mijan meminta waktu untuk menyediakan dana tersebut dan saat itu dia juga berterus terang kepada pemilik rumah bahwa saat ini dia tidak memiliki dana cash tapi dia berjanji akan membelinya. Akhirnya pemilik rumah mengabulkan penundaan tersebut. Setelah itu Mijan bergegas ke bank untuk mengajukan kredit dan luar biasa sekali rupanya bank langsung menyetujui dalam waktu 1 minggu dan angkanya juga sangat fantastis yaitu kredit Rp. 700 juta, jadi Mijan dapat kelebihan dana (cash back) Rp. 400 juta.......LUAR BIASA !!! Setelah proses jual beli properti ini Mijan merasa terharu rupaya apa yang dipikirkan dan mimpikan menjadi kenyataan dan keyakinannya terus tumbuh bahwa dia bisa mewujudkan mimpi-mimpinya yang lain.</div><div></div><div>Berselang 3 bulan Law of Attraction bekerja kembali.........rupanya rumah Mijan tersebut berada di lokasi pengembangan galangan kapal seorang pengusaha perkapalan keturunan Tionghoa. Alhasil sang pengusaha tersebut mencoba merayu Mijan untuk menjual rumah tersebut dan tentu saja bagi Mijan hal itu sangat berat bagi dia untuk menjual karena dia sudah jatuh cinta pada rumah itu dan belum lama ditempatinya. Rupaya Allah memberikan rizki yang luar biasa..........ternyata pengusaha tersebut mematok harga beli rumah tersebut seharga 1,3 Milyar padahal rumah tersebut belum sempat di renovasi oleh Mijan, sejenak Mijan berfikir..........dan kemudian menyetujui transaksi kedua tersebut. Bisa kita bayangkan berapa dana cash yang dimiliki Mijan ? benar Rp. 1,7 Milyar dalam waktu 6 bulan ( Rp. 1,3 dari penjualan properti ini dan Rp. 400 juta dari cash back yang didapat dari bank).Rupanya Mijan tidak mau ambil pusing dia segera menutup hutang dia di bank tersebut sebesar Rp. 700 juta sehingga dana cashnya tersisa Rp. 1 Milyar saja (tanpa hutang di Bank lagi loh...).</div><div></div><div>Walau demikian mimpi terus berjalan, setengah dari dana itu dia ambil lagi untuk mengambil DP 13 rumah lagi di kota Sangata dan Tenggarong. Akhirnya mimpi dia untuk memiliki sejumlah rumah terkabul dan harga sewa rumah2 tersebut menutupi kredit dia di bank yang lain. Dan saat ini dia masih punya dana cash Rp. 500 juta yang siap digulirkan untuk usaha yang lain.LUAR BIASA....terlalu banyak kebetulan yang tidak kebetulan dalam testimoni ini.Hikmah apa yang saya dapat :</div><div>1. Perlu untuk memvisualisasikan mimpi dan meng-afirmasi mimpi2 tersebut dalam kehidupan sehari-hari atau setiap saat, tujuannya untuk membentuk mimpi tersebut menjadi blue print di alam bawah sadar kita. Tentu saja emosi harus terlibat dalam hal ini.</div><div>2. Jangan pernah mundur setelah maju dan be positive thinking3. Secara teknis lebih baik bertransaksi di properti di luar real estate karena baik pemilik properti maupun bank agak susah untuk membaca harga properti saat ini artinya terlalu banyak variable yang mesti dihitung dan berbeda sekali dengan properti di dalam kawasan developer yang sudah terbaca dengan mudah oleh bank sehingga kesulitan kita adalah untuk mendapatkan cash back yang lebih besar.Semoga posting ini menjadi inspirasi dan motivasi para pembaca termasuk diri saya sendiri.</div><div></div><div>Wasalam,Salam FUNtastic....<br /></div><div>Diposting oleh Zainal Afandi di <a class="timestamp-link" title="permanent link" href="http://zainalafandi.blogspot.com/2007/08/mijan-dapet-1-milyar-dari-properti.html">12:33 PM</a> </div>Samsul Bakhtiarhttp://www.blogger.com/profile/11271822188550121828noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2076099230848004086.post-42476212328437756442007-08-13T21:04:00.000-07:002007-08-13T21:07:59.113-07:00Sekali lagi FOKUS, jangan ikut-ikutan.Saya adalah salah satu Fans berat Bpk Roni Yuzirman (Founder Komunitas Tangan Diatas) berikut adalah salah satu postingan di Blog beliau yang menarik (khususnya untuk saya)<br />***************************************************<br /><br /><br />Action Member,<br /><br />Saya mengimbau kepada member sekalian terutama yang baru mulai bisnis agar fokus dengan pilihan anda itu. Yakinlah dengan pilihan anda itu. Jangan ikut-ikutan ke sana ke mari. Apa pun yang ditawarkan anda ikuti. Jangan. Anda harus punya sikap. Ini pilihan saya. Ini jalan saya. Yang lain nanti dulu...<br /><br />Pilihan pertama, memang tidak selalu pas. Mungkin perlu beberapa kali mencoba. Tapi, kalau anda sudah bergabung cukup lama di TDA dan masih mencari-cari juga, timbul pertanyaan: ada apa dengan anda?<br /><br />Orang lain sudah sibuk mengembangkan, tapi anda masih memulai mainan yang baru.<br /><br />Tidak ada pilihan yang sempurna. Tidak ada bisnis yang cocok 100%. Itu semua tergantung dengan anda. Anda harus punya sikap: ini pilihan saya. Saya akan perjuangkan sampai titik darah penghabisan.<br /><br />Ada 10 toko berderet berjualan sepatu, misalnya. Semua toko itu ramai, kecuali toko anda. Pertanyaannya, siapa yang nggak beres dalam mengelola toko? Anda atau 9 toko lainnya. Pastilah kesalahan ada di diri anda. Lha wong yang lain pada sukses kok...<br /><br />Ayo, yakinlah dengan pilihan anda itu. Yang salah itu bukan bisnisnya. Yang salah itu adalah, maaf, anda sendiri. Jangan jadi seperti pepatah ini: the one who can not dance put the blame on the floor...<br /><br />Apa pun yang anda mulai niscaya akan berakhir serupa kalau anda masih bersikap seperti ini.<br /><br />Ada ungkapan dari dunia militer: Tidak ada prajurit yang bodoh, yang bodoh adalah komandannya.<br /><br />Uruslah bisnis anda dengan sekuat tenaga dan pikiran. Jangan sambilan terus. Jarang sekali bisnis yang dikelola secara sambilan bisa berhasil.<br /><br />Salam FUUUNtastic!<br /><br />Wassalam,<br /><br />Roni,<br />Owner, Manet Busana MuslimSamsul Bakhtiarhttp://www.blogger.com/profile/11271822188550121828noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2076099230848004086.post-19081817741053769722007-07-25T01:23:00.000-07:002008-07-23T00:29:27.835-07:00PhotoReadingAku pada dasarnya seneng membaca buku. Kalau sudah masuk ke toko buku, pulangnya seringkali bawa 2-3 buku (ya selama ini Alhamdulillah selalu bayar....ha..ha..). walaupun kadang uang di kocek lagi nipispun aku sering lebih mendulukan beli buku. Tapi dari sedemikian banyaknya buku-buku yang saya beli paling banter hanya 20% yang saya baca sampai habis dan sering kali berulang-ulang. 50% dibaca separuh halaman, 20% kurang dari separuh, yang parah hampir 10% bahkan sampul plastiknya belum dirobek. Ha..ha...ha...<br /><br />Muncul keisengan buka-buka website tentang speed reading, eh nggak tahunya malah nyasar ke PhotoReading......Kayaknya asik juga ya baca buku tinggal dibalik-balik aja tahu-tahu sudah masuk semua ilmunya.....<br /><br /><embed src="http://www.youtube.com/v/ZPvaSAvkoK4" width="425" height="350" type="application/x-shockwave-flash" wmode="transparent"></embed><br /><br />Menarik sekali, tapi sudah ada apa nggak ya di Indonesia kursus PhotoReading ini?<br /><br /><embed src="http://www.youtube.com/v/nFGG6zWByhM" width="425" height="350" type="application/x-shockwave-flash" wmode="transparent"></embed>Samsul Bakhtiarhttp://www.blogger.com/profile/11271822188550121828noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2076099230848004086.post-83320786457060381372007-07-17T00:05:00.000-07:002008-07-23T00:28:10.148-07:00The Pursuit of Happyness<p>Diperankan oleh Will Smith. Film yang sangat Luarbiasa. Film ini adalah kisah nyata yang mengisahkan tentang perjuangan seorang Chris Gardner dalam mencari Happiness (kebahagiaan) . Dalam perjuangannya tersebut, Chris sempat mengalami banyak tantangan, ditinggal oleh istrinya, harus mengurus anak laki satu2nya, diusir dari rumah sewaannya, dipenjara, diusir dari hotel, kehilangan teman, tidur di toilet umum, tidur di rumah homeless, sampai2 untuk menyambung hidupnya dia sempat menjual darahnya sendiri. Tapi dia selalu bersikap positif dan pantang menyerah, sampai akhirnya dia berhasil mendapatkan pekerjaan yang diinginkannya dan akhirnya berhasil mendirikan perusahaan sendiri dan tahun lalu 2006 menjual sebagian kecil sahamnya yang bernilai jutaan US dollar.</p><p><br /><embed style="WIDTH: 340px; HEIGHT: 243px" src="http://www.youtube.com/v/_xcZTtlGweQ" width="340" height="243" type="application/x-shockwave-flash" wmode="transparent"></embed><br /></p><p></p><p>Dalam salah satu adegan, Chris mengatakan pada anaknya :<span style="font-size:100%;"><strong>Don’t ever let somebody tell you, you can’t do something, not even me.When you got a Dream, you gotta protect it.People can’t do something on themselves, and they wanna tell you, you can’t do it. If you want something Go Get It, period</strong></span>.</p><p>Luarbiasa, kalimat ini diucapkannya pada waktu dia sedang benar2 dalam kesulitan sehabis ditinggal istrinya dan tidak punya uang untuk hidup. Dan akhirnya dia benar2 dapat mewujudkan Dreamnya, karena sikapnya yang luarbiasa positif, tetap berpegang pada impiannya, pantang menyerah dan gigih.</p><p>Sikap atau attitude kita adalah faktor utama yang menentukan kesuksesan kita. Situasi apapun dapat dan bisa terjadi dalam perjalanan hidup kita, dan itu terkadang diluar kontrol kita. Tapi satu hal yang dapat kita kontrol adalah sikap kita, apakah kita mau menyikapinya dengan positif, tetap fokus pada impian kita, atau kita mau bersikap negatif dan melepaskan impian kita (menyerah).</p>Samsul Bakhtiarhttp://www.blogger.com/profile/11271822188550121828noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2076099230848004086.post-86246631484056160172007-07-03T21:15:00.000-07:002007-07-03T21:26:19.777-07:00Mengatasi Masalah Dengan MasalahPostingan ini saya ambil langsung dari Blog P. <a href="http://fauzirachmanto.blogspot.com/">Fauzi Rahmanto</a> tanpa diedit, semoga bermanfaat bagi kita terutama diri saya sendiri. Terima kasih P. Fauzi.<br />**************************************************<br /><br />Siapa yang pernah berhutang mohon tunjuk jari? Saya yakin hampir semua yang membaca tulisan ini akan tunjuk jari. Termasuk saya sendiri. Siapa yang pernah punya masalah dengan hutang harap tunjuk jari? Nah, sekarang banyak yang tidak tunjuk jari tapi malah senyum-senyum. Mungkin ada yang teringat pengalaman pribadinya, atau mungkin sulit untuk mengakuinya. Meski kadang kita malu mengakuinya, saya yakin banyak diantara kita yang pernah memiliki masalah dengan hutang. Entah dari sekedar terlambat membayar kartu kredit hingga tiap hari ditelpon petugas kartu kredit, hingga didatangi debt collector yang kasar dan serem.<br /><br />Untuk apa kita berhutang? Umumnya hutang digambarkan sebagai "solusi atas masalah keuangan kita". Lihat saja iklan2 produk perbankan, semua menggambarkan hutang sebagai solusi. Hutang memang akan menjadi solusi ketika kita bisa mengelola nya dengan benar. Namun dapat menjadi masalah ketika tidak dikelola dengan baik. Dan yang lebih penting lagi, ketika hutang sudah menjadi masalah, bagaimana mengatasinya?<br /><br />Bagi Anda yang pernah ada dalam posisi berhutang dan merasakan beratnya membayar hutang, pasti ingat alternatif apa yang kita pikirkan ketika hutang menjadi masalah. Ya, berhutang lagi. Hampir selalu begitu. Pengalaman saya bekerja di perbankan adalah demikian. Sebagian besar debitur yang bermasalah, akan mencoba mengatasi masalah dengan menambah hutang. Ini sama saja mengatasi masalah dengan masalah. Hasilnya ya masalah yang lebih besar.<br /><br />Saya juga pernah dalam posisi berhutang, dan Alhamdulillah dapat mengatasinya. Bagaimana saya bisa menyelesaikan masalah saya dulu? Ternyata bukan dengan berhutang lagi. Masalah ternyata tidak dapat diselesaikan dengan masalah, namun harus diselesaikan secara tuntas dari dalam ke luar (inside-out). Ibarat pengobatan, harus dari dalam, baru manjur. Berikut sharing pengalaman saya:<br /><br /><strong>Jangan menghindar.</strong> Mengalami masalah dalam berhutang itu wajar dan dapat diselesaikan. Jadi Anda jangan sampai menghindar dari pemberi hutang. Semakin Anda menghindar, masalah akan semakin besar. Hadapi dan ajak bicara baik-baik. Tawarkan solusi dan ajak diskusi. Mereka juga berkepentingan supaya Anda mampu membayar hutang. Anda juga tidak perlu merasa dalam posisi di bawah. Hubungan bisnis itu posisinya setara. Para konglomerat yang punya hutang trilyunan saja (dan nunggak bertahun-tahun!) kalau bernegosiasi dengan pejabat pemerintah tampil super pe-de. Jadi kalau hutang Anda masih puluhan atau ratusan juta ya santai aja.<br /><br /><strong>Jangan membuat pikiran kita terpaku dengan memikirkan masalah hutang.</strong> Semakin dipikirkan, maka masalah akan semakin berat. Lagipula, suatu masalah tidak akan selesai dengan dipikirkan. Sebagai ganti nya, mulailah berpikir tentang peluang-peluang dan kesempatan-kesempatan untuk memperoleh uang tambahan TANPA BERHUTANG. Kalau kita berpikiran bahwa solusi akan datang dengan cara mencari hutang lagi, maka itu yang akan terjadi. Jadi stop memikirkan bahwa kita akan menambah hutang untuk menutup hutang. Pikirkan peluang.<br />Mungkin Anda akan protes, walah susah nih, bagaimana caranya? Peluang apa? Hari ini mungkin Anda belum kepikiran, tapi InsyaAllah Tuhan akan memberikan pertolongan ketika Anda mulai berpikir tentang peluang. Perhatikan sekitar Anda, adakah peluang untuk menghasilkan uang tambahan secara halal dengan cepat? Saya yakin pasti ada. Ketika kita mulai berpikir tentang peluang, pintu rizki akan terbuka. Saya pernah membuktikannya.<br /><br /><strong>Terus bersyukur.</strong> Ini yang paling berat. Mana mungkin dalam keadaan babak-belur "terjepit hutang" masih bersyukur. Justru disini tantangannya. Tuhan Maha Bijaksana. Pengalaman berhutang ini tentu ada maksudnya. Saya yakin maksud tadi adalah baik untuk Anda. Barangkali akan mengantarkan Anda pada posisi yang jauh lebih baik. Maka tidak ada alasan untuk tidak bersyukur. Tiap detik, tiap waktu, ucapkan rasa syukur di hati dan di bibir. Caranya dengan mengingat-ingat anugerah dari Tuhan yang sudah Anda terima. Anak Anda yang lucu-lucu, pasangan Anda yang baik, Pekerjaan Anda yang diperebutkan ribuan orang, bisnis Anda yang Alhamdulillah masih berjalan, dan banyak lagi. Ini penting untuk menjaga agar hati Anda selalu dalam keadaan "feel good". Peluang tidak akan datang kepada orang dengan pikiran yang suntuk dan hati yang terus menggerutu. Ganti isi pikiran dan hati Anda dengan rasa syukur yang mendalam.<br /><br /><strong>Tetap berbahagia. </strong>Masalah serius yang saya amati dari orang yang menghadapi masalah hutang adalah mereka menjadi tidak bahagia. Mereka merasa jadi orang susah. "Aura" susah ini terpancar keluar dan akhirnya mereka canggung dalam berbisnis, akibatnya bisnis ya makin susah. Anda harus selalu berbahagia. Hutang Anda terjadinya di dunia "luar" Anda. Diri Anda yang ada di dalam Anda tidak terpengaruh apapun yg terjadi di luar sana. Kalau Anda mau bahagia, maka jadilah Anda bahagia SEKARANG, apapun keadaan Anda. Dengan selalu bahagia, "aura" bahagia Anda akan selalu terpancar, bahasa tubuh Anda akan enak, ngomong lancar, berbisnis pun lancar. Susah dipahami ya? Hehehe … kalau gitu praktekkan saja.<br /><br /><strong>Ambil tindakan. </strong>Ketika ada peluang untuk mendapatkan rizki tambahan tanpa berhutang, segera ambil tindakan. Sekecil apapun itu. Kadang Tuhan bekerja dengan misterius. Hal-hal yg kelihatannya kecil dan sepele, kadang menjadi besar dan membawa berkah di masa depan. Jangan ada hari tanpa tindakan. Mulai setiap hari Anda dengan semangat, karena Anda tahu akan melakukan apa hari ini.<br />Pasrahkan. Dengan tetap berusaha, selalu pasrahkan pada Tuhan penyelesaian terbaiknya. Let it God. Tuhan Maha Tahu dan Bijaksana, pasti akan memberikan solusi yang terbaik. Kadang Tuhan membayarkan hutang Anda dengan cara yang unik, maka Anda harus selalu open-minded. Saya pernah melunasi hutang saya dengan cara barter. Hutang saya, ternyata dapat saya tukar dengan skill dan knowledge (software) yang zero cost buat saya. Peluangnya datang begitu tiba-tiba, ketika orang yang memberi hutang menanyakan dimana mencari vendor suatu software yang dia perlukan. Langsung saya sambar kesempatan ini dengan menyatakan bahwa saya bisa memberikan. Besoknya langsung saya majukan proposal. Dan ketika matanya terbelalak membaca angka di proposal saya, saya berbaik hati memberikan secara gratis, asal hutang saya dianggap nol. Kami langsung berjabat tangan.<br />Tidak ada masalah yang tidak dapat diselesaikan. Termasuk hutang. Bahkan masalah yang Anda hadapi mungkin adalah salah satu bagian dari pembelajaran Anda menjadi pebisnis besar. Kalau mengatasi hutang puluhan juta saja tidak bisa bagaimana nanti jadi konglomerat yang punya hutang ratusan milyar? Jadi bagi yang sedang punya masalah dengan hutang, tetap semangat, selalu bersyukur, dan selalu hadirkan kebahagiaan di hati. InsyaAllah semua akan beres. (FR)Samsul Bakhtiarhttp://www.blogger.com/profile/11271822188550121828noreply@blogger.com0